Innenausbau schlüsselfertig in Stuttgart
Renovierung und Anpassung von Wohnraum – schlüsselfertige Renovierung in Stuttgart
Komfortables und sicheres Leben in Ihrem Zuhause.
Innenausbau schlüsselfertig in Stuttgart
Komfortables und sicheres Leben in Ihrem Zuhause.
Staubsaugsysteme und Möbelschutz
Der Arbeitsbereich wird fachgerecht abgeschottet, alle Oberflächen werden geschützt – Ordnung und Sauberkeit werden während der gesamten Renovierungsphase gewährleistet.
Tägliche Reinigung
Am Ende jedes Arbeitstages reinigen wir die Baustelle gründlich. Sie müssen nicht in einer staubigen oder verschmutzten Umgebung leben.
Ein Generalunternehmer statt mehrerer Einzelgewerke
Alle Arbeiten werden durch einen zentralen Ansprechpartner koordiniert und gemäß einheitlichen DIN-Standards, einem abgestimmten Bauablauf und klar geregelter Gesamtverantwortung ausgeführt.
Ein Team — ein Plan und eine klare Gesamtverantwortung.
Klarer Plan, feste Etappen, regelmäßige Berichte und Fotodokumentation. Sie wissen jederzeit, was bereits erledigt ist und welche Arbeiten als Nächstes anstehen.
Ruhiges Arbeiten ohne Chaos: Wir schützen alle Oberflächen, achten auf Sauberkeit und halten die Mittagsruhe ein. Ihr Zuhause bleibt während der gesamten Renovierung in einem ordentlichen und bewohnbaren Zustand.
Grundschichten, Ausgleichsarbeiten, Montageleistungen und die anschließende Endbearbeitung werden strikt nach DIN-Normen ausgeführt. Die Einhaltung aller technischen Standards wird von qualifizierten Fachkräften überwacht – einem diplomierten Bauleiter und einem Architekten.
Sie müssen nicht eine Vielzahl unterschiedlicher Auftragnehmer koordinieren. Sämtliche Arbeiten werden von einem einzigen Ansprechpartner und Ausführenden übernommen – das verhindert Überschneidungen, unpassende Lösungen und Terminverschiebungen.
Die bautechnische Untersuchung und die Aufbereitung der Ausgangsdaten (Aufmaß, Bestandsaufnahme) legen eine korrekte technologische Abfolge der Arbeiten fest und sichern ein dauerhaft stabiles Ergebnis.
In Bestandsgebäuden wurden Ausbauten häufig zu unterschiedlichen Zeiten und mit verschiedenen Technologien ausgeführt. Daher beginnt die Renovierung mit einer fachgerechten Vorbereitung des Objekts.Wir führen die Abbrucharbeiten im Umfang der technischen Aufgabenstellung und der Planung durch: Entfernen alter Beschichtungen, Fliesen und Bodenbeläge sowie Rückbau von Ausbau- und Konstruktionselementen, die ersetzt werden sollen. Anschließend folgen die Montagearbeiten – wir bereiten die Oberflächen vor, errichten die erforderlichen Konstruktionen und montieren neue Beläge in der vorgesehenen technischen Reihenfolge.So entsteht eine saubere, technisch korrekte Basis, die für die weiteren Renovierungsphasen vorbereitet ist und unnötige Nacharbeiten vermieden.
Sorgfältiger Abbruch ohne Risiko für das Gebäude
Wir entfernen alte Beläge und Konstruktionen so, dass tragende Bauteile unberührt bleiben, technische Leitungen nicht beschädigt werden und keine versteckten Schäden entstehen, die später zu Undichtigkeiten oder Rissbildungen führen könnten.
Und das alles unter Einhaltung der Ruhezeiten (Mittagsruhe).
Verstärkung von Öffnungen – nach Berechnung, nicht „nach Augenmaß“
Öffnungen und Erweiterungen werden ausschließlich auf Grundlage statischer Berechnungen und gemäß den DIN-Normen ausgeführt.
Dies stellt die Tragfähigkeit der Konstruktion sicher und schließt Verformungen nach dem Einbau von Türen und Trennwänden aus.
Montage von Trockenbausystemen nach DIN
Trennwände, Wände und Decken werden unter Berücksichtigung von Schallschutz, Dehnungsfugen und korrekter Geometrie ausgeführt.
Dieser Arbeitsschritt entscheidet darüber, wie eben die Flächen sind und wie hochwertig die nachfolgende Oberflächenausführung ausfällt.
Sobald die Montagephase abgeschlossen ist, verfügen Sie über einen Raum mit korrekter Geometrie, verstärkten Knotenpunkten und einer sauberen, stabilen Struktur, auf der sämtliche Ausbau- und Oberflächenmaterialien sicher aufgebaut werden können.
Das ist eine solide Basis, die sich auch nach Jahren nicht verzieht.
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Die Qualität der Endausführung hängt direkt von der fachgerechten Vorbereitung des Untergrunds ab.
Damit Oberflächen eben, stabil und dauerhaft nutzbar sind, führen wir den kompletten Zyklus der Malerarbeiten in der richtigen technischen Reihenfolge aus:
Nach dieser Vorbereitung sind die Oberflächen bereit für die Endausführung – ohne Risiko von Rissen, Blasenbildung oder Ablösungen.
Vorbereitung des Untergrunds für die Endausführung
Wir bringen Wände und Decken in einen ebenen und stabilen Zustand durch:
Dies ist die Grundlage, von der abhängt, wie hochwertig und dauerhaft die spätere Endausführung ausfällt.
Fliesenarbeiten unter Einhaltung der technischen Vorgaben
Vor der Verlegung der Fliesen schaffen wir einen technisch korrekten Untergrund:
Diese Vorgehensweise schließt Undichtigkeiten, Rissbildungen und Unebenheiten zuverlässig aus.
Verlegung von Bodenbelägen und Montage von Bauelementen
Wir übernehmen die fachgerechte Verlegung sämtlicher Bodenbeläge:
Die Beläge werden so verlegt, dass sie formstabil bleiben und keine Nacharbeiten erforderlich sind.
Sobald die Ausbau- und Endarbeiten abgeschlossen sind, verfügen Sie über eine gleichmäßige Geometrie, stabile Oberflächen und fachgerecht verlegte Materialien.
Dieses System verhindert die Entstehung von Mängeln während der Nutzung.
Eine Innenrenovierung ist ohne eine fachgerecht ausgeführte Haustechnik nicht möglich.
Alte Leitungen, veraltete Rohrsysteme, fehlende Pläne und überlastete Stromkreise bergen Risiken, die sich oft erst nach dem Einzug zeigen: Kurzschlüsse, Spannungsschwankungen, Undichtigkeiten oder Ausfälle von Geräten. Um dies zu vermeiden, werden die technischen Systeme gemäß DIN-Normen und in der richtigen Reihenfolge erneuert – noch vor der Ausführung der Endarbeiten.
Elektroarbeiten nach DIN
Wir führen den kompletten Leistungsumfang aus:
Die Arbeiten erfolgen so, dass Überlastungen, Erwärmung und „versteckte“ Fehler ausgeschlossen sind, die sich erst nach Monaten bemerkbar machen.
Sanitär- und Wasserversorgungsarbeiten
Alle Anschlüsse werden strikt nach den technischen Vorgaben ausgeführt:
Dieses System arbeitet zuverlässig und dauerhaft – ohne Leckagen, Verstopfungen oder Probleme mit dem Wasserdruck.
Sobald die Ingenieurarbeiten abgeschlossen sind, verfügen Sie über eine zuverlässige Basis: eine sichere Elektroinstallation, ein korrekt ausgeführtes Wasserversorgungssystem und vollständig vorbereitete Anschlussstellen.
Dies schließt Risiken und nachträgliche Umbauten nach der Endausführung aus.
Bei Innenausbauprojekten sind nicht nur die Ausführungsarbeiten entscheidend, sondern auch fachlich korrekte technische Lösungen: Raumaufteilung, Statik, Detailbestimmungen, Materialauswahl sowie die Kontrolle der Einhaltung aller geltenden Normen.
Zusätzlich prüfen wir, ob für Ihr Projekt staatliche Förderungen möglich sind – etwa über die KfW (Programm 455-B) oder Leistungen der Pflegekasse – und erstellen die erforderlichen Zeichnungen und fachlichen Nachweise für die Antragstellung.
Um Fehler in der Bauphase zu vermeiden, binden wir Architekten und Statiker gezielt in den Projektablauf ein – genau an den Stellen, die für Sicherheit, Funktionalität und die langfristige Qualität der Renovierung entscheidend sind.
Was die Leistungen des Architekten umfassen
Aufmaß und Bestandsaufnahme
Exakte Erfassung der Geometrie, Identifikation potenzieller Schwachstellen und Schaffung einer verlässlichen Projektgrundlage.
Planerische und funktionale Konzepte
Ausarbeitung von Raumaufteilungen, Öffnungen und Technik Zonen unter Berücksichtigung der geltenden Normen sowie der Nutzerfreundlichkeit.
Statische Berechnungen für Öffnungen und bauliche Veränderungen
Sichere Lösungen ohne Risiko für tragende Bauteile.
Planung und Beantragung von Fördermitteln
Wir prüfen Ihren Anspruch auf Förderungen der KfW (Programm 455-B) und der Pflegekasse. Anschließend erstellt der Architekt die erforderlichen Zeichnungen und fachlichen Nachweise, damit Sie die Förderung zuverlässig erhalten.
Die Außenflächen werden so hergestellt, dass Setzungen der Beläge vermieden werden, Oberflächenwasser nicht stehen bleibt und das Grundstück dauerhaft ein gepflegtes Erscheinungsbild ohne regelmäßige Nachbesserungs- oder Instandsetzungsarbeiten behält.
Durchgängiges technisches Gesamtkonzept
Elektro, Sanitär, Trennwände und Ausbauarbeiten werden nach einem gemeinsamen Projekt umgesetzt – ohne Widersprüche oder Abstimmungsprobleme zwischen den Gewerken.
Transparente Termine und Kosten
Das Projekt ermöglicht eine präzise Kalkulation von Materialien, Leistungsumfängen und der Abfolge der Arbeiten und hilft, unerwartete Budgetänderungen zu vermeiden.
Risikominimierung und keine Nacharbeiten
Alle verdeckten und ausbau relevanten Lösungen werden im Vorfeld geprüft – Fehler gelangen nicht in die Bauausführung.
Sobald der architektonische Teil abgeschlossen ist, verläuft die Renovierung planbar und nachvollziehbar: ohne Abstimmungsprobleme zwischen den Gewerken, ohne ungeplante Mehrkosten und ohne Änderungen während der Projektumsetzung. Das ist die Qualitätsgrundlage, die vom ersten Tag bis zur finalen Abnahme trägt.
Wir organisieren die Renovierung so, dass sie sich um nichts kümmern müssen. Sämtliche Abstimmungen, Beschaffungen und die Bauüberwachung übernehmen wir – ruhig, respektvoll und ohne zusätzlichen Aufwand für die Familie.
Damit die Renovierung ruhig und ohne Überraschungen abläuft, halten wir alle entscheidenden Schritte im Voraus fest: Objektbesichtigung, Kostenvoranschlag, Zeitplan und die Reihenfolge der Arbeiten.So haben Sie in jeder Phase klare Transparenz über Termine, Kosten und das Ergebnis.
Der Architekt und der Bauleiter erfassen den aktuellen Bestand: Geometrie, Leitungen, Schwachstellen und Raumparameter.Dies bildet die Grundlage für eine präzise Kalkulation und technisch korrekte Lösungen.
Wir prüfen im Vorfeld, welche staatlichen Fördermöglichkeiten in Ihrem konkreten Fall verfügbar sind: KfW-Zuschüsse (einschließlich Programm 455-B), Leistungen der Pflegekasse bei vorhandenem Pflegegrad, zinsgünstige KfW-Kredite sowie regionale Förderprogramme.
Wir legen die Abfolge der einzelnen Arbeitsschritte, deren Dauer sowie die Kontrollpunkte fest.So wissen Sie im Voraus genau, was wann umgesetzt wird.
Das Team beginnt die Arbeiten zum vereinbarten Termin vor Ort.Alle Prozesse laufen gemäß dem freigegebenen Plan ab – ohne Abweichungen und ohne ungeplante, chaotische Änderungen.
Jede Woche erhalten Sie einen Bericht über die ausgeführten Arbeiten, Fotos vom Fortschritt sowie Informationen zum nächsten Arbeitsschritt. Der gesamte Prozess ist zu 100 % transparent.
Der Projektleiter und die zuständigen Fachspezialisten prüfen persönlich die Ausführungsqualität, die technischen Anlagen, die Geometrie sowie die Übereinstimmung mit dem freigegebenen Projekt.Das Objekt wird im Zustand „bezugsfertig“ übergeben.
Für Außenarbeiten verwenden wir ausschließlich geprüfte und zertifizierte Materialien, die den deutschen Normen sowie den Anforderungen an Energieeffizienz entsprechen.
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Sehen Sie sich echte Projekte an, die vom Team der SBF GmbH ausgeführt wurden: Fassaden, Wohnungen, Häuser, Komplettsanierungen und gewerbliche Objekte.
Unsere Kunden schätzen uns für unsere Aufmerksamkeit, Präzision und unseren hohen Anspruch an jedes Detail. Außenarbeiten erfordern eine präzise Planung und die konsequente Einhaltung technischer Standards.
Ich kann Stuttgart Bau & Facilitymanagement – SBF GmbH uneingeschränkt empfehlen! Der Service war von Anfang bis Ende einfach sehr gut, es wurde an alle Absprachen gehalten. Sie haben große Teile des Endstadiums der Sanierung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses durchgeführt, d.h. Maler-, Holzarbeiten, das Pflastern eines Hofes, Abdichtmassnahmen und die Identifizierung und der Einbindung von neuen Lieferanten, die wir brauchten.Das Team war stets professionell, freundlich und sehr kompetent. Die Planung und Ausführung der Arbeiten verlief reibungslos und pünktlich. Besonders beeindruckt waren wir von der Umsicht und der Qualität der Arbeit.
Mit freundlichen Grüßen
Die SBF GmbH ist ein optimaler Partner für uns, wenn es um komplexe Aufgabenstellungen geht.Mit einem breit aufgestellten Team werden die Probleme analysiert und Lösungen aus einer Hand vorgeschlagen. Am meisten beeindruckt uns die Flexibilität und die schnelle, fristgerechte Erledigung der Maßnahmen. Auch nach der Fertigstellung der Leistung steht die SBF GmbH bei allen Fragen zur Verfügung.Aus diesen Gründen bleibt die SBF GmbH unsere erste Wahl für gewerkeübergreifende Aufgaben.
Die SBF GmbH hat für uns die Außenverkleidung, Fassade, Dach und teilweise Innenausstattung einer Villa in Grünwald übernommen.Alle Arbeiten wurden technisch einwandfrei, sauber und zuverlässig ausgeführt. Vereinbarte Termine wurden grundsätzlich eingehalten, die Abstimmung auf der Baustelle war professionell und unkompliziert.Besonders hervorheben möchte ich das sehr faire, absolut angemessene Preis-Leistungs-Verhältnis.Ich kann die SBF GmbH als Subunternehmer ohne Einschränkungen weiterempfehlen.
Ich kann Stuttgart Bau & Facilitymanagement – SBF GmbH nur wärmstens empfehlen! Der Service war von Anfang bis Ende einfach erstklassig. Wir haben sie für eine umfassende Sanierung und den Innenausbau unseres Hauses beauftragt und könnten nicht zufriedener sein.Das Team war stets professionell, freundlich und sehr kompetent. Die Planung und Ausführung der Arbeiten verlief reibungslos und pünktlich. Besonders beeindruckt waren wir von der Liebe zum Detail und der Qualität der Arbeit. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden präzise und sicher ausgeführt, und das Endergebnis übertraf unsere Erwartungen.Auch die anschließenden Facility-Management-Leistungen, wie die regelmäßige Unterhaltsreinigung und der Winterdienst, sind hervorragend. Es ist beruhigend zu wissen, dass unsere Immobilie in den besten Händen ist.Vielen Dank an das gesamte Team der SBF GmbH für die tolle Zusammenarbeit. Wir werden Ihre Dienste auf jeden Fall wieder in Anspruch nehmen und werden Sie jederzeit weiterempfehlen!
Wir sind sehr zufrieden mit der Arbeit von Stuttgart Bau & Facilitymanagement – SBF GmbH. Sie haben unser WC saniert und eine Tuer ausgetauscht, und alles lief super. Die Handwerker waren freundlich, pünktlich und haben sauber gearbeitet. Die Qualität der Arbeit ist top, und sie haben genau gemacht, was wir wollten.Die Kommunikation war auch klasse. Wir wurden immer auf dem Laufenden gehalten, und unsere Fragen wurden schnell beantwortet. Am Ende haben sie alles sauber hinterlassen.Wir koennen Stuttgart Bau & Facilitymanagement – SBF GmbH auf jeden Fall weiterempfehlen und danken dem Team für die tolle Arbeit!
Lieber Herr Yuzenko,die energetische Sanierung unseres Hauses in München ist nun abgeschlossen und wir möchten uns an dieser Stelle sehr herzlich für Ihre tolle Arbeit bedanken. Ihre Mitarbeiter waren stets zuverlässig, extrem fleißig und haben (soweit ich das als Laie beurteilen kann), die Arbeiten sehr gut und fachmännisch ausgeführt. Besonders hervorheben möchte ich, dass Ihr Team sehr, sehr sympathisch war. Sie waren immer ansprechbar und haben Wünsche sofort umgesetzt.Wir sind sehr froh, mit Ihnen zusammengearbeitet zu haben.Wir wünschen Ihnen weiterhin alles Gute und bitte richten Sie Ihrem Team unseren herzlichen Dank und beste Grüße aus.Herzlichst, Alexander Holl
Fügen Sie Fotos, einen Grundriss oder technische Unterlagen bei – wir erstellen eine erste Kostenschätzung und schlagen optimale Lösungen vor.
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• eine vorläufige Kostenberechnung anhand Ihrer Fotos/Pläne
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• Empfehlungen unseres Fachmeisters oder Architekten, falls ein Projekt erforderlich ist
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